答：LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。今后LPR将成为贷款利率定价的主要参考基准。
答：长期以来，向客户发放贷款，利率都是按照央行公布的贷款基准利率，以“上浮xx倍”、“打xx折”的形式来确定。2019年8月17日，人民银行发布了改革完善LPR形成机制的公告，明确银行应主要参考LPR确定贷款利率。也就是说，以后银行发放贷款时，利率将按照LPR，以“LPR+xx个基点”、“LPR-xx个基点”（其中，1个基点=0.01%），或“LPR+xx%”、“LPR-xx%”的形式来确定。所以，无论是个人还是企业，在向银行申请贷款（经营贷款、流动性贷款、房贷等）的利率，将主要以LPR加减点的方式表示。所以，LPR与企业、居民的贷款利率直接相关，涉及切身利益，需要了解相关内容与最新动态。
答：自2019年8月20日起，每月20日（遇节假日顺延）9时前，LPR报价行根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当天9:30公布。
答：目前LPR共有18家报价行，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、民生银行10家全国性银行，西安银行、台州银行2家城市商业银行，上海农商行、广东顺德农商行2家农村商业银行，渣打银行（中国）、花旗银行（中国）2家外资银行，微众银行、网商银行2家民营银行。人民银行将指导市场利率定价自律机制定期对LPR报价行进行评估调整。
答：首先，LPR的报价行都是符合宏观审慎管理要求、财务状况良好，且在同类型银行贷款市场中有较强影响力、具有较强定价能力的银行。这些银行的报价具有较强的代表性，能够充分反映市场利率的变化情况。 其次，人民银行将指导市场利率定价自律机制，按照对报价行的报价质量进行考核，重点考察报价行报价的真实性、有效性，坚决杜绝违规报价行为。人民银行还将指导市场利率定价自律机制，根据考核结果，定期对报价行进行优胜劣汰，确保LPR报价质量。 最后，LPR由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布，公众可以通过全国银行间同业拆借中心和人民银行网站查询。
答：目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。2019年8月20日公布的1年期LPR是4.25%，比1年期贷款基准利率下降了10个基点，比原来的LPR水平下降了6个基点。5年期以上LPR为4.85%，比同期限贷款基准利率下降了5个基点。
答：LPR信息会定期发布在全国银行间同业拆借中心和人民银行网站上。具体地址分别为：一是全国银行间同业拆借中心网站（www.chinamoney.com.cn）中的“贷款市场报价利率”栏目。二是中国人民银行网站（www.pbc.gov.cn）首页右侧中部的“贷款市场报价利率（LPR）”栏目。
答：贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布的。LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。
答：LPR是贷款定价的参考利率，借款人实际执行的利率要在LPR的基础上，综合考虑信用情况、抵押担保方式、期限、利率浮动方式和类型等要素，由借贷双方协商确定。具体表示方式应为在相应期限LPR的基础上加减点，例如：若经借贷双方协商一致，一笔贷款的利率表示为1年前LPR-25个基点（即0.25个百分点），而目前1年期LPR为4.25%，则实际执行的利率为4%（4.25%-0.25%=4%）；若经借贷双方协商一致，一笔贷款的利率表示为5年期LPR+5个基点（即0.05个百分点），而目前5年期LPR为4.85%，则实际执行的利率4.9%（4.85%+0.05%=4.9%）。
答：固定利率贷款在合同期限内利率水平保持不变，按照合同中明确的某个时间点或时间段的LPR加减点确定具体利率水平，利率水平一旦确定，直至借款到期日保持不变。
举例1：一笔1年期固定利率贷款，合同约定在签订日前一日1年期LPR的基础上加10个基点（即0.1个百分点）确定利率，而合同签订日前一日的1年期LPR为4.25%，则该笔贷款在借款期内的利率水平为4.35%（4.25%+0.1%= 4.35%），并保持不变直至到期。
举例2：一笔5年期固定利率贷款，合同约定在贷款发放日前一个月5年期以上LPR的基础上减5个基点（即0.05个百分点）确定利率，而贷款发放日前一个月的5年期以上LPR为4.85%，则该笔贷款在借款期内的利率水平为4.8%（4.85%-0.05%=4.8%），并保持不变直至到期。
答：浮动利率贷款应在合同中约定以一定的时间周期按相应期限LPR加减某一确定的点差计算具体利率水平，利率随参考的LPR变动而浮动。
举例1：一笔7年期浮动利率贷款，约定按季度重新定价，约定的点差为加5个基点（即0.05个百分点），参考的基准为贷款发放日或重新定价日前一日的5年期以上LPR。贷款发放日为2019年8月21日，由于8月20日的5年期以上LPR为4.85%，则第一个季度的利率为4.9%（4.85%+ 0.05%=4.9%）；若2019年11月20日的5年期以上LPR为4.75%，则自11月21日起的一个季度内，利率为4.8%（4.75%+ 0.05%=4.8%）。以此类推。
举例2：一笔15年期浮动利率个人住房贷款，约定在每年1月1日重新定价，约定的点差为加20个基点（即0.2个百分点），参考的基准为每年12月20日的5年期以上LPR。合同签订日为2019年8月21日，由于8月20日的5年期以上LPR为4.85%，则2019年8月21日至12月31日的利率为5.05%（4.85%+0.2%=5.05%）；若2019年12月20日的5年期以上LPR为4.9%，则2020年1月1日至12月31日的利率为5.1%（4.9%+ 0.2%=5.1%）。以此类推。
答：目前，1年期LPR为4.25%，低于1年期贷款基准利率10个基点，5年期以上LPR为4.85%，低于5年期以上贷款基准利率5个基点。如果在LPR和贷款基准利率的基础上加减点幅度一样，那么参考LPR定价能在一定程度上节省客户的利息支出。但具体利率水平还要看借贷双方协商确定的加减点幅度。
答：按照人民银行的公告，金融机构新发放的贷款应主要参考LPR定价,LPR要覆盖各类贷款。各家金融机构都要推广运用LPR，在各类新发放的贷款中主要以LPR作为定价基准，不再使用原来的贷款基准利率。鉴于各家金融机构还需要进一步完善信息系统、修订合同文本，达到各类贷款全覆盖可能还需要一个过程，但银行应创造条件尽快使用LPR代替贷款基准利率定价。对于商业性个人住房贷款，根据中国人民银行发布的公告，2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款都要参照LPR定价。一些金融机构在部分贷款中也在探索使用上海银行间同业拆借利率（Shibor）、债券收益率等作为参考基准，可以继续探索。
答：每月20日的贷款可以参考当日新公布的LPR定价。若有需要，也可以由借贷双方自主协商选择具体参考某一天的LPR，并在贷款合同明确约定。
答：在人民银行发布存量贷款参考基准转换办法前，存量贷款的利率仍按原贷款合同约定执行。也就是说，已发放的、已签合同未发放的贷款，原则上利率仍按合同的约定执行，不调整定价基准。对于有需要的客户，也可在与银行协商一致的前提下，将合同中约定的参考利率基准调整为LPR。
答：循环贷款合同签订日在2019年8月20日之前的，属于存量合同，在合同有效期内多次提款的，可按原合同约定的定价基准执行。8月20日之前，已签订授信合同和贷款合同，并在合同中约定了参考基准的，也属于存量合同，可按原合同约定执行。8月20日之后签订的循环贷款、授信合同和贷款合同，均属于新增贷款，原则上都要参考LPR定价。
答：对于固定利率贷款而言，从借款日至到期日贷款的执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化。对于浮动利率贷款，实际执行的利率将按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。如合同约定按季重定价，贷款利率则会随LPR按季调整而变化。如约定按年重定价，若以合同签订日或贷款发放日满整年的日期作为对应日，贷款利率将随对应日的LPR调整而变化；若以每年1月1日作为重定价日，贷款利率则会在每年的1月1日随当时的LPR调整而变化。
答：自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款要以贷款市场报价利率（LPR）为参考基准定价。
答：新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年，贷款利率、月还款额不会按月调整变化。
例如：经借贷双方经协商一致，约定重定价周期为2年，贷款利率“于合同签订日在对月对日调整”，如合同签订日为2019年11月8日，贷款利率会在每隔2年的11月8日按照当年10月20日LPR加点重新计算。
答：首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
答：可能会有所差异。人民银行省一级分支机构会按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套个人住房贷款利率加点下限。
甘公网安备 62010202001943号
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